任意売却とは、お家を購入する時に、「金融機関」から住宅ローンを使われ、お家の購入をされたと
思います。
金融機関の後ろには「保証会社」と言う、保険屋さんみたいなものが存在します。
金融機関がお客様に住宅ローンの融資を行うと同時に、保証会社はお客様のお家に「担保設定」を
行います。
わかりやすく言いますと、万が一お客様がお支払いできない場合、お客様の代わりに保証会社が
残額の何割かを金融機関に支払います。そして、保証会社はお客様のお家を取り引くるわけです。
もう少し、詳しくお話をすると
住宅ローンのお支払いを3〜6ヶ月続けて延滞されたり、支払いの遅れが数回繰り返された場合、
金融機関から、催告の通知が来ます。お支払いできない場合は保証会社に代弁済されます。
そうすると、保証会社から「競売の手続きをします」という内容の通知が来ます。
そして、競売にかかってしまい、落札されると、裁判所から立退き命令の通知がきます。
そうなると、【1円も もらえず】に、お家を出なければなりません。
1円ももらえず、お家を取られてしまうのは、イヤですよね?
引越し代もなく、お家を出るのは苦労いたします。
そうなる前に、わたくしどもが「債権者」に対し、売却価格の交渉を行い、
任意売却の手続きをします。
そうすることにより、ご相談者様のお引越代、登記の移転費用代、及びわたくしどもの仲介手数料を
「債権者」から、いただけるようにな交渉ができるようになります。
なので、ご相談者様からは【費用を一切いただくことなく】ご相談者様に【お引越代】を
お渡しできるのです。
なので、ご遠慮なくご安心してくご相談ください。
もちろん、相談も無料です。
もったいないので、必ず ご相談ください。
※ 但し、「債権者」によっては、交渉に応じない場合もございます。予めご了承ください。
※ 競売に出てしまうと、「債権者」との交渉の余地がございませんので、お早めに、ご相談ください。
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